昆明嵩明县 925.3亩灌木林地经营权入股

嵩明“乡村振兴”项目红线内土地，也是嵩明目前唯一可以流转的非国有林地，“乡村振兴”项目目前已经开始实施，山地内多个村落已搬迁完成，根据项目可行性报告以及前期规划图来看，当前林地是被规划在项目内，规划图内“兰茂百草园”那个片区即为此林地位置，土地性质为“用材林”且土地性质可更改，水、电、路均已接通，林地可全权转让也可以入股押地，整个“乡村振兴”项目5年内需完工，此林地2-3年内90%概率会被征用到，依据如下 1.整个项目内需要有一部分内容在林地内体现，当前整个嵩明只有这块土地是非国有，如果项目需要正常完工，那一部分内容就需要有林地来体现 2.当前林地位置处于整个项目的红线内，目前项目以施工至林地山脚下，并且已经占据了一部分位置林地5年前评估价值为240万，当时还没有接通水、路、电，目前估价会有部分上涨假设林地最终没有被征用到，依靠当前整个项目的发展情况来看该林地也有很大的自主发展空间

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

权证有效期：

2008年-2057年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

1000-2000

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

气候降雨

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

>60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

人工

场地平整：

起伏大

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-林木

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

91.16分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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